2021 Yılı Kamu Konutlarının Kira Hesaplama Usulü ve Oranları

 

2021 Yılı Kamu Konutlarının Kira Hesaplama Usulü ve Oranları

Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için;

- Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 3,07-TL/m²,

- Kalorifersiz konutlarda 4,80-TL/m²,

- Kaloriferli konutlarda 6,30-TL/m²,

    oranında artırılmıştır.

Kiraya ilave tutarlar ise;

- Kaloriferci, Kapıcı hizmeti var ise 0,74-TL/m²

- Elektirik ve Su Kullanımları için;

1- Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,40-TL/m²

2- Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,21-TL/m²

3- Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,61-TL/m²

4- Konutlarda kullanılan su, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,65-TL/m² ilave kira bedeli alınır.

- Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar için;
1- 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 2,52-TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.

2- Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.

3- Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,29-TL/m² tahsil edilir.

Lojman Kirası Hesaplama , Lojman Kira Bedeli Nasıl Hesaplanır.

100 m2 kalorifersiz (Doğalgazlı) ve kapıcısı olmayan elektrik ve su sayaçları ayrı olan bir lojman kira bedeli hesaplayalım:

Kalorifersiz (Doğalgazlı) konut bedeli 4,80-TL kapıcısı yok ise 0,74-TL düşülecek elektrik ve su sayaçları da ayrı olduğu için herhangi bir ilave tutar eklenmeyecek , 
Bu durumda hesaplama;

= 4,80 - 0,74

= 4,06

= 4,06*100

= 406,00-TL

** 15 Ocak 2019 tarihinden itibaren geçerli olacaktır.

Kenan YILMAZ

Mutemet / Yazar

MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ

(SIRA NO: 402)

 

Amaç ve kapsam

MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin amacı, 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2021 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları belirlemektir.

Dayanak

MADDE 2 – (1) Bu Tebliğ, 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine dayanılarak hazırlanmıştır.

Kira bedelleri

MADDE 3 – (1) Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için;

a) Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 3,07 TL/m²,

b) Kalorifersiz konutlarda 4,80 TL/m²,

c) Kaloriferli konutlarda 6,30 TL/m²,

kira bedeli alınır.

Kira bedeline yapılacak ilaveler

MADDE 4 – (1) 3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 0,74 TL/m² ilave kira bedeli alınır.

(2) Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esastır. Bununla birlikte, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan 3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için;

a) Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,4 TL/m²,

b) Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,21 TL/m²,

c) Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,61 TL/m²,

ç) Konutlarda kullanılan su, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,65 TL/m²,

ilave kira bedeli alınır.

Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar

MADDE 5 – (1) Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 2,52 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.

(2) Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.

(3) Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,29 TL/m² tahsil edilir.

Kira bedellerinin hesaplanması

MADDE 6 – (1) 3 üncü maddede belirtilen kira birim bedellerine, 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Millî Emlâk Genel Tebliği (Sıra No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira bedelleri hesaplanır.

Yürürlükten kaldırılan tebliğ

MADDE 7 – (1) 3/1/2020 tarihli ve 30997 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 397) yürürlükten kaldırılmıştır.

Yürürlük

MADDE 8 – (1) Bu Tebliğ 15/1/2021 tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 9 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.

Devamını Oku

Mal Bildirimi Ne zaman Yapılmalı

2020 Yılına gireceğimiz bu günlerde birçok memurun unuttuğu ve hatırlaması gereken bir kanun maddesinden bahsedelim.

Bu kanun maddesi 3628 Sayılı Kanun gereğince verilecek olan mal bildiriminin şeklini, düzenleme biçimini, sayısını, neleri kapsayacağını, merciine nasıl ulaştırılacağını ve bu Kanunun uygulanmasına ilişkin diğer esas ve usulleri düzenlemek için çıkarılmış olan Mal Bildiriminde Bulunulması Hakkındaki Yönetmeliktir.

İlgili yönetmeliğin; Mal bildiriminin yenilenmesi başlıklı 11.Md sinde ele alınmıştır.
Madde 11 – 3 üncü maddede belirtilen görevlere devam edenler, sonu (0) ve (5) ile biten yıların en geç şubat ayı sonuna kadar bildirimlerini yenilemek zorundadırlar.

Sonuç olarak;

• 3.md sayılan her kamu çalışanı sonu 0 ve 5 ile biten (her beş yılda bir) yılların şubat ayına kadar mal bildiriminde bulunmak zorundadır.
•  Eğer eşlerden her ikiside 3.md kapsamında çalışıyorsa her eş ayrı bildirimde bulunmak zorundadır.(Madde 4) 
•  Ayrıca 657 Sayılı kanunun Madde 14 - Devlet memurları, kendileriyle, eşlerine ve velayetleri altındaki çocuklarına ait taşınır ve taşınmaz malları, alacak ve borçları hakkında, özel kanunda yazılı hükümler uyarınca, mal bildirimi verirler. 
• Belirlenen sürelerde mal bildiriminde bulunmayan memura 1-3 yıl kadar değişen sürelerde Kademe ilerlemesi cezası uygulanır. (657 Sayılı Kanunun 125.Md (D) bendenin (j) fıkrası )

Kenan YILMAZ
Mutemet / Editör

Devamını Oku

5.Dönem ve 4.Dönem Toplu Sözleşme Karşılaştırılması (4.Dönem vs 5.Dönem)

5.Dönem ve 4.Dönem Toplu Sözleşme Karşılaştırılması (4.Dönem vs 5.Dönem)

** Toplu sözleşme dönemleri arasındaki farklar koyu renkte yazılmıştır.

Sözleşmeli personel olarak istihdam edilen teknik personele ilave ücret - 2018

(1) KİT'lerde 399 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında sözleşmeli personel olarak istihdam edilen ve 17/4/2006 tarihli ve 2006/10344 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Devlet Memurlarına Ödenecek Zam ve Tazminatlara İlişkin Karara ekli (II) sayılı Cetvelin "E- Teknik Hizmetler" bölümünün 6 ncı sırasında ek özel hizmet tazminatı ödenmesi öngörülen yerlerde fiilen çalışanlardan;

a) Grup başmühendisi, başmühendis, başmimar, mühendis, mimar, şehir plancısı, jeolog, hidrolog, hidrojeolog, fizikçi, jeofizikçi, kimyager, teknik amir, teknik şef, atölye şefi, teknik uzman ve jeomorfolog pozisyonlarında bulunanlara 25 TL,

b) Başeksper, eksper, topograf ve tekniker pozisyonlarında bulunanlara 15 TL,

e) Başteknisyen, teknisyen, teknik ressam ve sürveyan pozisyonlarında bulunanlara 10 TL,

tutarında çalıştıkları her gün için ilave ücret ödenir. İlave ücretin kimlere ödeneceği, iş programları ve çalışma mahallerinin özellikleri dikkate alınarak, üçer aylık dönemler itibarıyla ilgili birim amirlerince belirlenir. Ödemeler görevin fiilen yerine getirilmesinden sonra üçer aylık dönem sonlarında yapılır. Üçer aylık dönemler itibarıyla ödenecek toplam ilave ücret tutarı, (a) bendinde belirtilenler için 500 TL'yi, (b) bendinde belirtilenler için 300 TL'yi ve (c) bendinde belirtilenler için ise 200 TL'yi geçemez.

Sözleşmeli personel olarak istihdam edilen teknik personele ilave ücret - 2020

(1) KİT'lerde 399 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında sözleşmeli personel olarak istihdam edilen ve 17/4/2006 tarihli ve 2006/10344 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Devlet Memurlarına Ödenecek Zam ve Tazminatlara İlişkin Karara ekli (II) sayılı Cetvelin "E- Teknik Hizmetler" bölümünün 6 ncı sırasında ek özel hizmet tazminatı ödenmesi öngörülen yerlerde fiilen çalışanlardan;

a) Grup başmühendisi, başmühendis, başmimar, mühendis, mimar, şehir plancısı, jeolog, hidrolog, hidrojeolog, fizikçi, jeofizikçi, kimyager, teknik amir, teknik şef, atölye şefi, teknik uzman ve jeomorfolog pozisyonlarında bulunanlara 35 TL,

b) Başeksper, eksper, topograf ve tekniker pozisyonlarında bulunanlara 20 TL,

e) Başteknisyen, teknisyen, teknik ressam ve sürveyan pozisyonlarında bulunanlara 15 TL,

tutarında çalıştıkları her gün için ilave ücret ödenir. İlave ücretin kimlere ödeneceği, iş programları ve çalışma mahallerinin özellikleri dikkate alınarak, üçer aylık dönemler itibarıyla ilgili birim amirlerince belirlenir. Ödemeler görevin fiilen yerine getirilmesinden sonra üçer aylık dönem sonlarında yapılır. Üçer aylık dönemler itibarıyla ödenecek toplam ilave ücret tutarı, (a) bendinde belirtilenler için 700 TL'yi, (b) bendinde belirtilenler için 400 TL'yi ve (c) bendinde belirtilenler için ise 300 TL'yi geçemez.

Aile yardımı ödeneği 

(1) 657 sayılı Kanunun 202 nci maddesi uyarınca eş için "2134" olarak uygulanan aile yardımı Ödeneği gösterge rakamı uygulanır.

Aile yardımı ödeneği - 2020

(1) 657 sayılı Kanunun 202 nci maddesi uyarınca eş için "2134" olarak uygulanan aile yardımı Ödeneği gösterge rakamı "2273" olarak uygulanır.

Aşağıdaki maddeler ise 5. dönem toplu sözleşme metnine yeni eklenmiştir.

Ek özel hizmet tazminatı - 2020

(1) Müze araştırmacısı ve sanat tarihçisi unvanlı kadrolarda bulunanlar, 17/4/2006 tarihli ve 2006/10344 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Devlet Memurlarına Ödenecek Zam ve Tazminatlara İlişkin Karara ekli (II) sayılı Cetvelin "(E) Teknik Hizmetler" bölümünün 6 nci sırasında arkeologlar için öngörülen ek özel hizmet tazminatından aynı esas ve usuller çerçevesinde yararlandırılır.

Sözleşmeli personelin sürekli görev yolluğu - 2020

 (1) 6245 sayılı Harcırah Kanununun sürekli görev yolluğuna ilişkin hükümleri, ayııı Kanuna tabi idarelerde ayın veya haftanın bazı günleri ya da günün belirli saatleri gibi kısmi zamanlı çalışan sözleşmeli personel hariç olmak üzere, sözleşmeli personel pozisyonlarında istihdam edilenlerden mevzuatı veya sözleşmesi uyarınca sürekli görev yolluğu ödenmeyenler hakkında 5 inci derece kadrolu memur için tespit olunan gündelik tutarı esas alınarak uygulanır.

Yönetici kadrolarına vekalet eden öğretmenlerin ek ders ücreti - 2020

(1) Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığında 16/3/2015 tarihli ve 2015/7446 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 5 inci maddesi uyarınca ek ders ücretinden yararlanan öğretmenlerden yönetici kadrolarına vekaleten atanmış olmakla birlikte ilgili mevzuatı uyarınca zam ve tazminatlar ile ek ödeme farkından yararlanamayanlara, söz konusu 5 inci maddeye göre yapılan ek ders ücretinin ödenmesine devam olunur.

Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı nöbet görevi - 2020

 (1) 16/3/2015 tarihli ve 2015/7446 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 8 inci maddesinde yer alan "3" ve "9" ibareleri sırasıyla "4" ve "12" olarak uygulanır.

(2) Söz konusu ibareler, nöbet görevlerinin dini bayram günlerinde yerine getirilmesi halinde sırasıyla "5" ve "14" olarak uygulanır.

Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığında görevli öğretmenler öğretim yılına hazırlık ödeneği verilmesi- 2020

 (1) Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığında öğretmen kadrosunda bulunup ve fiilen öğretmenlik görevi yapan personel 657 sayılı Kanunun ek 32 ncİ maddesinde düzenlenen öğretim yılma hazırlık ödeneğinden aynı usul ve esaslar çerçevesinde yararlandırılır.

Bazı sosyal hizmet çalışanlarına ek ödeme artışı - 2020

(1) 2828 sayılı Sosyal Hizmetler Kanunu kapsamında yaşlı, ağır engelli ve çocuklara yönelik hizmet veren yatılı sosyal hizmet kuruluşlarında fiilen görev yapan personele 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnameye ekli (I) sayılı Cetvele göre yararlanmakta oldukları ek ödeme oranına 10 puan ilave edilir.

Kenan YILMAZ
Mutemet / Yazar

Devamını Oku

2020 5.Dönem Toplu Sözleşme İkramiyesi ve Sendika Aidatı Hesaplama Usulü

2020 5.Dönem Toplu Sözleşme İkramiyesi ve Sendika Aidatı Hesaplama Usulü

Toplu Sözleşme İkramiyesi Ocak 2020-Temmuz 2020 Dönemi Tutarı: 108,00-TL

Toplu Sözleşme İkramiyesi Temmuz 2020-Aralık 2020 Dönemi Tutarı: 112,32-TL

Toplu Sözleşme İkramiyesi Ocak 2021-Temmuz 2021 Dönemi Tutarı: 115,69-TL

Toplu Sözleşme İkramiyesi Temmuz 2021-Aralık 2021 Dönemi Tutarı: 119,16-TL

       5.Dönem Toplu sözleşme 1/1/2020-31/12/2021 tarihleri arasında geçerli olacak. Maaş katsayısının 750 gösterge rakamı ile çarpılması ile toplu sözleşme ikramiyesi tutarı belirlenmiş olur.

 Toplu Sözleşme İkramiyesi Hesaplama usulü;

Maaş Katsayısı x Toplu Sözleşme Gösterge rakamı
 
   Toplu Sözleşme İkramiyesi 2020/1 döneminde de 108,00-TL Oldu. 5.Dönem Toplu Sözleşme metninin "Kamu Görevlilerinin Geneline Yönelik Toplu Sözleşme" başlıklı kısmındaki "Toplu sözleşme ikramiyesi"başlıklı 26. maddesine göre Toplu Sözleşme İkramiyesi;  2020 yılı Ocak ayından itibaren sendika yardımı 108,00- TL, Temmz ayında itibaren ise 112,32-TL ödenecektir.
2021 yılı Ocak ayından itibaren sendika yardımı 115,69- TL, Temmz ayında itibaren ise 119,16-TL ödenecektir.

       Sendika kesintisi 4688 Sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları Kanununa göre anılan sendikalara üye olan kamu görevlilerinden kesilen tutarı ifade eder. İlgili kanun gereği kamu görevlileri çalıştıkları iş kolunun bağlı olduğu sendikaya üye olmak zorundadır ve yalnızca bir sendikaya üye olabilirler.

      Sendika üyeliği ve üyeliğin sona ermesi hakkında Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığının İlgili Yönetmeliği ise 9 Temmuz 2013 tarih ve 28702 Sayılı Yönetmelikte ele alınmıştır.

     Aylık üyelik ödenti tutarı; kamu görevlisinin kadro ya da pozisyonuna bağlı ve her ay mutat olarak ödenmekte olan damga vergisine tâbi aylık brüt gelirleri toplamına, sendika tüzüğünde belirtilen oran uygulanmak suretiyle hesaplanır. 

Ödenti tutarı, 15 inci derecenin birinci kademesinden aylık alan Devlet memurunun damga vergisine tâbi brüt gelirleri toplamının (%0,004) binde dördünden az, (1/30) otuzda birinden fazla olamaz.

(4688 S.K. 25.md) Bu sebepten aylık ücreti fazla olan memurun sendika aidatı kesintisi aylığı düşük memurdan fazla olabilir.

İlgili sendika genel kurullarının yasal sınırlar içinde kalarak aidatlarını belirleyebilirler.

Buda aynı durumlardaki fakat farklı sendikalardaki memurların farklı sendika aidat kesintisi ödemesine sebep olabilir.

Sendika kesintisi hesaplama Usulü;Sendika Kesintisi Nasıl yapılır.

 Sendika Aidat kesintisi =[[Gösterge Aylığı+Ek Gösterge Aylığı+Taban Aylığı+Kıdem Aylığı+Yabancı Dil Tazminatı+Lojman Tazminatı+Yan Ödeme Aylığı+ Özel hizmet tazminatı (Zam ve Tazminatlar) + Sendika Ödeneği ]*(İlgili Sendika Tüzüğündeki Kesinti Binde Oranı)]

       Bu madde uyarınca yapılan ödeme, damga vergisi hariç herhangi bir vergi ve kesintiye tabi tutulmaz ve ilgili mevzuatı uyarınca ödenmekte olan zam, tazminat, ödenek, , ikramiye, ücret , döner sermaye payı ve her ne ad altında olursa olsun benzer ödemelerin hesabında dikkate alınmaz.

      Buna göre sendika üye aidatları, personelin aylık bordrosundan tevkif edilmek suretiyle tahsil edilerek muhasebe hesaplarında emanet hesabına alınacak, buradan ilgili sendikanın hesabına havale suretiyle gönderilir.

5.Dönem Toplu Sözleşme Tam Metnini indirmek için Tıklayın.

 Kenan YILMAZ 
 Mutemet / Editör

Devamını Oku

2019 Yılı Kamu Konutlarının Kira Oranları

2019 devlet lojmanları kiraları bedeli ne kadar oldu

Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için;

- Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 2,36-TL/m²,

- Kalorifersiz konutlarda 3,69-TL/m²,

- Kaloriferli konutlarda 4,85-TL/m²,

oranında artırılmıştır.

Kiraya ilave tutarlar ise;

- Kaloriferci, Kapıcı hizmeti var ise 0,57-TL/m²

- Elektirik ve Su Kullanımları için;

1- Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,08-TL/m²

2- Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 0,93-TL/m²

3- Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 
2,01-TL/m²

4- Konutlarda kullanılan su, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,50-TL/m² ilave kira bedeli alınır.

- Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar için;

1- 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 1,94-TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.

2- Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.

3- Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,22-TL/m² tahsil edilir.

Lojman Kirası Hesaplama;

100 m2 kalorifersiz (Doğalgazlı) ve kapıcısı olmayan elektrik ve su sayaçları ayrı olan bir lojman kira bedeli hesaplayalım:

Kalorifersiz (Doğalgazlı) konut bedeli 3,69-TL kapıcısı yok ise 0,57-TL düşülecek elektrik ve su sayaçları da ayrı olduğu için herhangi bir ilave tutar eklenmeyecek , 
Bu durumda hesaplama;

= 3,69 - 0,57

= 3,12

= 3,12*100

= 312,00-TL

** 15 Ocak 2019 tarihinden itibaren geçerli olacaktır.

Kenan YILMAZ

Mutemet / Yazar

Tebliğin Tam Metni

MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ

(SIRA NO: 389)

Amaç ve kapsam

MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin amacı, 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2019 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları belirlemektir.

Dayanak

MADDE 2 – (1) Bu Tebliğ, 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine dayanılarak hazırlanmıştır.

Kira bedelleri

MADDE 3 – (1) Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için;

a) Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 2,36 TL/m²,

b) Kalorifersiz konutlarda 3,69 TL/m²,

c) Kaloriferli konutlarda 4,85 TL/m²

kira bedeli alınır.

Kira bedeline yapılacak ilaveler

MADDE 4 – (1) 3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 0,57 TL/m² ilave kira bedeli alınır.

(2) Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esastır. Bununla birlikte, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan bu Tebliğin 3 üncü maddesi ile belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için;

a) Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,08 TL/m²,

b) Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 0,93 TL/m²,

c) Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,01 TL/m²,

ç) Konutlarda kullanılan su, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,50 TL/m²

ilave kira bedeli alınır.

Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar

MADDE 5 – (1) 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 1,94 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.

(2) Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.

(3) Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,22 TL/m² tahsil edilir.

Kira bedellerinin hesaplanması

MADDE 6 – (1) 3 üncü maddede belirtilen kira birim bedellerine, 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira bedelleri hesaplanır.

Yürürlükten kaldırılan tebliğ

MADDE 7 – (1) 28/12/2017 tarihli ve 30284 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 380) yürürlükten kaldırılmıştır.

Yürürlük

MADDE 8 – (1) Bu Tebliğ 15/1/2019 tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 9 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.

Devamını Oku

MYS sisteminde Taslak Ödeme Emri Oluşturma

MYS sisteminde Taslak Ödeme Emri Oluşturma

       Bütünleşik Kamu Mali Yönetim Sisteminde mutemet arkadaşların çok işine yarayacak bir uygulama hayata geçti. Bu uygulama küçük ama bir o kadar faydalı olan taslak ödeme emri oluşturma uygulaması. Bu işlem mutemet arkadaşların yapacakları işlemleri yüzde elli oranında kolaylaştıracağı kanaatindeyim. 

          Eski zamanlardan beri mutemetlik yapan arkadaşlar için taslak ödeme emri oluşturma olayı tanıdık gelecektir. Çünkü E-Bütçe kullanmış olan mutemetler taslak ödeme emri oluşturmayı ve sürekli olarak nakit oluşturmak yerine eski oluşturdukları taslakları çağırıp üzerinde çalışmanın keyfini ve kolaylığını yaşamışlardır. Bu kolaylık ve keyif artık MYS sistemine de gelmesinden dolayı mutemetlerin bu konuya sevineceklerini umarak; 

Taslak Öeb nasıl yapılacak onu anlatmaya başlayalım. (Resimleri büyütmek için üzerine tıklayınız.)

MYS üzerinden Harcama tıklandıktan sonra harcama onayını yapıyoruz. 

(Bu süreci pas geçiyorum birçok mutemet zaten bunu yapıyor rutin olarak)

1.Adım 

Harcama Oluşturma

2.Adım 

Harcama Kaydetme

3.Adım

 Ödeme Emri Oluşturma tıkladıktan sonra İleri tıklıyoruz detay işlemlerine geliyoruz.

4.Adım

Detay işlemleri, Hak Sahipliği,Vergi vb işlemleri yaptıktan sonra Kaydet/Güncelle tıklıyoruz. Kaydetme işleminden sonra İşlemler sekmesini tıklıyoruz . Listenin en altında Taslak Öeb ler ekle seçeneğini seçiyoruz. 

5.Adım

Oluşturduğumuz Taslak ödeme emrine isim veriyoruz.

6.Adım

Taslak belgemizi oluşturmuş olduk. bundan sonraki süreçte aynı ödeme türünde tekrar işlem yapacağımız zaman harcama oluşturma sürecini tamamlayıp öeb oluştur sürecine geçince İşlemeler sekmesinden  Taslak Öeb den Al tıklanıp daha önce oluşturulmuş olan taslak öeb seçilir ve üzerinde gerekli değişiklikler yapılarak nakit kesme işlemine devam edilir.

7.Adım

Oluşturmuş olduğumuz Taslak öeb lerini Tanımlamalar sekmesi altında bulabiliriz.

8.Adım

Taslak öeb belgelerinize buradan ulaşabilirsiniz.

9.Adım

Taslak Ödeme Emri belgelerinizi liste halinde Görebilir, Silebilir ve Görüntüleyebilirsiniz.

Kenan YILMAZ

Mutemet / Yazar

Devamını Oku

Seçimler Sebebi ile Memurluktan İstifa-Çekilme ve Tekrar Göreve Başlama

Seçimler Sebebi ile Memurluktan İstifa-Çekilme ve Tekrar Göreve Başlama

Devlet Memurlarının görevden çekilmeleri ve eski görevlerine geri dönmeleri 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunu 92. Maddesinde ve 71. Maddelerinde ele alınmıştır. 657 Sayılı Kanunun 92.Maddesine göre;

a) Devlet Memurları memuriyetleri boyunca en fazla 2 kez istifa edebilir.
b) Bulunduğu kadrodan istifa ederek daha sonra geri dönmek isteyen memurun hizmet sınıfında boş kadronun bulunması
c) 71.Md göre ise başka bir hizmet sınıfında eski kadrosuna denk aynı derece/kademe de bir kadroya atanma
d) İstifa ettikleri sınıfta boş kadro yok ise 71.Md göre atamaları gerçekleşir
e) Aday memur iken istifa edenler sadece ayrıldıkları kuruma başvuruda bulunabilirler.
f) 6 Ay -24 Ay arasındaki adaylık sürecini tamamlamış ve adaylığı kalkmış Devlet memurları istifadan sonra göreve başlamak isterlerse ayrıldıkları kurumlarına veya başka bir kuruma göreve başlamak için başvuruda bulunabilirler.
g) Bu süreçte atama işlemi tamamen kurumun inisiyatifindedir.

Bunların dışında Memurun adaylığı siyasi parti tarafından kabul edilmiş fakat Genel veya Yerel seçimlerde seçilememiş ise ne olacaktır. Devlet Memuru seçimlere girmiş ama seçilmemiş ise seçim sonuçlarının Yüksek Seçim Kurulunca açıklandığı tarihten itibaren Bir (1) Ay içinde ayrıldığı kuruma veya başka bir kuruma eski kadro ve derecesine denk bir kadroda görevine dönebilir.

 Askeri Personel (Subay, Astsubay,Uzman Erbaş)de aynı şekilde istifadan sonra ayrıldıkları görevlerine dönebilirler. Akademisyenlerde aynı durum geçerlidir. Akademisyenlerde atamanın 3 yıl olması gerekmektedir ki 2 yıl bulunduğu kadroda çalışmış olma şartı için, ( Araştırma Görevlileri ve Öğretim Üyeleri 3 yıl için atanırlar.)

Tüm bu süreç işlerken Mutemetliklerin yapması gereken önemli 2 işlem vardır.

1- Görevinden istifa etmiş olan Memura kişi borcu çıkarmak ve tebliğ etmek. (5018 Sayılı Kanun 71.Md)

2- Görevinden istifa etmiş olan Memurun Sgk işlemlerini yapmak. Sigortalı Tescil uygulamasından 3.nolu kullanıcı ile sgk bilgi güncelleme yapmak gerek. (istifa ve seçimler sonrası göreve başlama şeklinde)

• Seçimlerde kazanan ve yasama görevinde veya bakan olarak geçirilen her yıl için bir kademe, iki kademe için ise bir derece olarak uygulanır.(657 Sayılı Kanun 92.Md) 


Kenan YILMAZ 
Mutemet / Yazar

Devamını Oku

Yardımcı Doçent Kadrosu Doktor Öğretim Üyesi Olarak Değişti

        7100 nolu kanun ile 2547 Sayılı Kanunda Yardımcı Doçent Unvanı Doktor Öğretim Üyesi olarak değiştirilmiştir. bundan sonraki tüm süreçlerde de Yardımcı Doçent ibaresi yerine Doktor Öğretim Üyesi ibaresi kullanılacaktır. İlgili kanun ile birlikte dikkat çekici bir husus ise Doktor Öğretim Üyesi kadrosunda görev yapana öğretim üyelerinin maaşlarında bir iyileştirmeye gidildiği görülmektedir.

       İşte bu noktada muhasebe / mutemet alanında görev yapan arkadaşları ilgilendiren kısım yer almaktadır. Tabi ki aynı zamanda Doktor Öğretim Üyesi kadrosunda olan akademisyenler ise bundan sonra maaşlarında ne kadar artış olduğunu merak etmektedirler.

       Bizler için önemli olan noktaya yoğunlaşalım. '' İlgili kanun gereği Doktor Öğretim Üyesi kadroları atamaları 3. ve 5. derecenin ilk kademesinden atamanın gerçekleştiği tarihi izleyen ay başından itibaren aylıklarını alırlar ''. Bizde bu dereceleri dikkate Yardımcı Doçent Unvanı ile Doktor Öğretim Üyesi arasındaki maaş farkını hesaplayalım.

      İlgili Kanun Madde 14 de hangi ödeme kaleminde artış olduğundan bahsedilmiştir. 2914 Sayılı Kanunun 12.Maddesi 1.fıkrasının 4.numaralı bendi şu şekilde değiştirilmiştir.

Yeni Hali
 - Doktor Öğretim Üyesi kadrosunda bulunanlara %175

Eski Hali
- Doktor Öğretim Üyesi kadrosunda bulunanlara %165

Bahsi geçen 2914 S.K 12.Md Üniversite Ödeneğinin ödenme oranlarını berlirlemektedir. Anlaşılacağı üzere Üniversite Ödeneğinde  10 puanlık bir artış ortaya çıkmaktadır. Bu oranın bordroya yansıması ise;

(3*1 de olan kadro örnek olarak kullanılmıştır. 1/2018 maaş katsayısı dikkate alınmıştır.)

E.Y.D.A x Üniversite Ödeneği Oranı

E.Y.D.A = 0,108550 * 9500 = 1.031,22

Eski Durum: Yardımcı Doçent
=1.031,22 * %165 = 1.701,52-TL

Yeni Durum: Doktor Öğretim Üyesi
=1.031,22 * %175 = 1.804,64

Fark:
1.804,64 - 1.701,52 = 103,12-TL

Aylık bazda Doktor Öğretim Üyesi için 103,12 liralık bir maaş artışı olmuştur.


Kenan YILMAZ
Yazar / Mutemet

Devamını Oku

Radyo Dinleme Platformu

       7 / 24  Radyo dinlemek için doğru         adres www.canliradyoyayinidinler.com 

       24 saat  canlı radyo dinlemek istediğiniz  zaman radyonuzu açmanıza gerek kalmayacak çünkü son yıllarda artık herkes internet ile haşır neşir olmakta bundan dolayı artık internet üzerinden yayın yapan  canlı radyo dinleme siteleri kullanmakta. Bizlerde sizler için bu konuda epey iddialı ve hatırı sayılır bir tatminkarlık sağlayan bir sitenin tanıtımı yapacağız. Tanıtımı yapacağımız siteyi her türlü platformda dinleyebilirsiniz. (Cep Telefonundan canlı radyo dinle, Tabletten canlı radyo dinle, Laptoptan canlı radyo dinle, Masaüstü Bilgisayardan canlı radyo dinle, Dizüstü Bilgisayardan canlı radyo dinle) 

      Özellikle çalışanlar,  işyerinde çalışınca iş yoğunluğunda  stresten kurtulmak isterseniz bu site sizin için biçilmiş kaftan. 

       Bu site Canlı Radyo Dinle , sitede gözümüze çarpan ilk özellik  Radyo yayınlarını tek platformda bir araya getirmesi, Bir diğer göze çarpan özelliği ise radyo istasyonlarını tarzınıza göre ayırmış olması  yayın içeriğine göre kategorize etmiş olması.

       Ayrıca sitenin sosyal medyadaki hesaplarını takip etmenizi tavsiye ederim. Çünkü sosyal medyayı iyi kullanan bir ekip var karşınızda. 

      Canlı Radyo Dinleme  sitesi dendiğinde aklınıza ilk bu site gelecek gibi görünüyor. Bu site sayesinde HD Stereo Ses kalitesinde Türkiye'nin en iyi  radyoları tek çatı altında sizlerin hizmetine sunulmuştur.

    Sizlerde donmadan takılmadan  Canlı Radyo Dinlemek isterseniz bu site sizi bekliyor.


 Sizler de hemen www.canliradyoyayinidinler.com sitesine girin ve keyfinize bakın.


Sosyal Medya adreslerimiz: 

Facebook: Facebook Hesabımıza Git

Twitter: Twitter Hesabımıza Git

Pinterest: Pinterest Hesabımıza Git

İnstagram: İnstagram Hesabımıza Git

Devamını Oku

KAPBİS Nedir kapbis uygulaması ve süreçleri

      

KAPBİS Nedir kapbis uygulaması nasıl olacak

       Son yıllarda kamuda kapsamlı tasarruf tedbirlerinin uygulanması ve bilişim teknolojilerinin yaygın kullanılmasıyla birlikte ıslak imzalı evraklar elektronik belgelere dönüştürülmeye başlanmıştır.

       Maliye Bakanlığı (Muhasebat Genel Müdürlüğü) tarafından geliştirilen uygulama ile birlikte; Kamu Personel Harcamaları Yönetim Sistemi (KPHYS) üzerinden maaş işlemleri yürütülen memur, kadro karşılığı sözleşmeli personel ile sözleşmeli personelin, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu kapsamında verdiği “Aile Yardımı Bildirimi” ile 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu kapsamında verdiği “Aile Durumu Bildirimi” e-Devlet üzerinden elektronik olarak verilebilecektir.

        Buna göre, Kamu Personel Harcamaları Yönetim Sistemi (KPHYS) üzerinden maaş işlemleri yürütülen memur, kadro karşılığı sözleşmeli personel ile sözleşmeli personel “Aile Yardımı Bildirimi” veya “Aile Durumu Bildirimi” nde bir değişiklik meydana gelmesi halinde ya da ilk defa bu bildirimleri vermesi gerektiğinde; e-Devlet üzerinden bilgilerini kontrol edip, KPHYS üzerinde hazırlanan Kamu Personeli Aile Bildirim Sistemi (KAPBİS) uygulamasında bilgilerini güncelledikten sonra çalıştığı kurum mutemedine elektronik ortamda gönderecek, mutemedin de bildirimi kontrol edip onaylamasıyla birlikte süreç tamamlanmış olacaktır.

          Yapılan bu çalışma neticesinde, Başbakanlık tarafından vatandaşlar ve işletmeler üzerindeki izin almak, form doldurmak, bilgi, belge, rapor vermek gibi idari yüklerin ve kırtasiyeciliğin önlenmesi amacıyla, “bürokrasinin azaltılması ve işlemlerin basitleştirilmesi” çalışmaları kapsamında; Kamuda bürokrasi ve kırtasiyeciliğin azaltılması ve kağıt israfının önüne geçilmesi, sürecin hızlı ve güvenli işlemesi, sahte beyan ile suistimallerin önüne geçilmesi, yapılan işlemlerin arşivlenmesi hedeflenmektedir.

Kenan YILMAZ

Mutemet / Yazar

Devamını Oku